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赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。若第6年初赵某决定提前偿还全部贷款余额,此时 6年前,甲提供一宗面积为1000m2、使用期限为50年的土地,乙出资300万元人民币,合作建设一幢建筑面积为3000m2的钢筋混凝土结构办公楼。房屋建设期为2年,建成后,其中1000m2建筑面积归甲所 (2017年真题) 某县下辖的H镇,因公共基础设施建设需要,征收该镇东南街区国有土地上的房屋,2017年3月28日发布了征收决定公告,甲评估机构于2017年4月13日签订了房屋征收评估委托合同,并于2 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响。( ) 被征收房屋价值是指在不被征收的情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿交易的金额,应当考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。( ) 在同样条件下,一般住宅层数愈高,住宅建筑净密度愈低。( )

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周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8000元。如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费,假设该居民 赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某,并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生,第一次购买住房。双方在合同中写明,买方按4000元/m2的价格支付给卖方,买卖中涉及的税费均由买方承担 不论是卖方代理人还是买方代理人,都要约客户进行看房。看房时要注意的事项有(  )。 新建商品房进入市场销售需要取得(  )文件,并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。 某开发商为促销楼盘,在醒目位置贴出告示:“新房上市,6月1日开始出售,欲购从速。有2室1厅标准户型10套,全价30万元一套,在开售日当天(6月1日)以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”张先生见到告 张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住
按客户的需求类型,可以将客户分为(  )。 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不 (  )是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用,并向消费者收取租金的行业。

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某开发商拟在其分区区内开发一能容纳人口约10000人左右的多层居住小区,在规划控制指标的限定下,下列预估的小区用地总面积中哪项是正确的?( ) 【试题要求】 1.任务说明 图 1~图 3 为某俱乐部小游船码头平面图,按指定剖切线位置和构造要求绘制剖面图,剖面图应正确反映出平面所示关系。 2.构造要求 (1)结构:框架结构,现浇钢筋混凝土 设计条件 1.某地拟建停车场,用地见图,试卷比例1:500。 2.要求在用地范围内尽可能多布置停车位(含残疾人停车位4个),停车位大小及布置要求见停车位示意图。 3.停车场内车行道宽度不小于7m,要求 设计条件 1.下页图为一城市广场和城市道路关系图,道路路面宽24m,广场120m×45m。 2.广场坡度为1%,道路横坡坡度为2.5%,纵坡坡度为1%。 3.广场C、D、E点的高程分别为85.00、8 设计条件 1.某超市拟建停车场,用地界线如图所示。 2.沿用地界线内侧至少留出2m宽绿化带,如果设计成纵横垂直排列停车方式时,其转角处应退让1m。 3.垂直小轿车停车位尺寸为3m×6m,班车为15m× 按《工程勘测设计收费手册》中民用建筑复杂程度分级,下列四个项目中不属于Ⅲ级的是:( )

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