被征收房屋价值是指在不被征收的情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿交易的金额,应当考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。( )
考试:房地产估价师
科目:基本制度与政策(含相关知识)(在线考试)
问题:
A:正确
B:错误
答案:
解析:
相关标签:
被征收房屋价值是指在不被征收的情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿交易的金额,应当考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。( )
VIP会员可以免费下载题库
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
热门排序
推荐文章
某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000m2,总建筑面积为15000m2。预计项目开发建设周期为2年,总投资为13500万元(不包括贷款利息)。项目第1年投资8100万元,其中资本金为5400万
某城市不同地区所有新开盘房地产价格如下表示,则该城市新开盘房地产单价中的中位数是 ( )元/㎡。
(2015年真题) 下列房地产投资项目评价指标中,属于动态盈利能力指标的有()。
某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用,2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至( )。
( )单位收到建设工程竣工报告后,应当组织有关单位进行竣工验收。
下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺,后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为( )万元。(采用
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表3—34。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资
为评估某商品住宅2007年8月15日的正常市场价格,在该住宅附近调査选取了 A、 B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例,有关资料如下:(1)可比实例的成交价格及成交日期,见表2—25。(2)交易情
某某市某工业综合楼房地产拍卖价值评估报告封面估价项目名称:××市××区××路66号综合楼(地下室及地上一至十二层)房地产价值评估估价委托人:××人民法院房地产估价机构:××房地产评估有限公司注册房地产
房屋征收评估报告封面(略)致估价委托方函甲县房屋征收办公室:受贵办的委托,我所派出以注册房地产估价师××为项目负责人的评估工作组,遵循为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表3—34。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资