对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：重点培养，不断理解客户特征和需求
B：重点跟踪，提供周到而专业的服务
C：应善意的威胁客户，并跟踪调查
D：重新安排购房计划并经常联系
答案：
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对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（ ）。
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某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（ ）元。
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某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，
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某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收益价格为（ ）万元。
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