某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（ ）万元。
考试：房地产估价师
科目：估价理论与方法（在线考试）
问题：
A：21
B：54
C：57.5
D：62.5
答案：
解析：
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某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（ ）万元。
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