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某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2

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考试：房地产估价师

科目：基本制度与政策（含相关知识）（在线考试）

问题：

某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2004年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。确定张某应分摊的共有建筑面积方法为（）。
A：按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B：按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C：按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D：按整幢楼房总户数平均分摊

答案：


解析：


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基本制度与政策（含相关知识）     住宅楼     月末     开发     商品     房地产    

某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2

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