某宗房地产的土地价值占总价值的55%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为5%和7%。该房地产的综合资本化率是( )。
考试:房地产估价师
科目:估价理论与方法(在线考试)
问题:
A:5.5%
B:5.9%
C:6.0%
D:6.3%
答案:
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某宗房地产的土地价值占总价值的55%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为5%和7%。该房地产的综合资本化率是( )。
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