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物业服务企业接受业主委托,代收租金的,其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税。()

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考试:房地产估价师

科目:开发经营与管理(在线考试)

问题:

物业服务企业接受业主委托,代收租金的,其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税。()
A:正确
B:错误

答案:


解析:


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开发经营与管理     物业服务     租金     代收     企业     开发经营    

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估价对象概况:本估价对象是一个专用仓库,位于某城市建成区内,土地面积5000m2,建筑面积8500m2,建筑物建成于1987年8月底,建筑结构为钢筋混凝土结构,土地原为划拨土地使用权,2006年6月1 某写字楼持有5年后出售,持有期内年均有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,预计5年后出售时总价为6000万元,销售税费为售价的6%,无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼 有一幢22 层的塔楼,每层只有A、B、C、D 四种户型,套内建筑面积分别为120 ㎡、100 ㎡、80 ㎡、60 ㎡;每层的建筑面积均是420 ㎡。C 户型分摊的共有建筑面积是( )㎡。 某类房地产2005年~2009年的价格见下表,各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5,则利用平均增减量法预测该类房地产2010年的价格为( )元/平方米。 某房地产开发项目的占地面积为8000m2,土地使用权年期为40年,总建筑面积50000m2,其中服务式公寓35000m2,商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2,地下车位230个(10000 某房地产转让价格评估报告致委托方函(略)封面及目录(略)估价师声明(略)估价结果报告一、估价方(略)二、估价对象本次估价对象为某市某公司综合楼,建筑面积1362.36m2,占地面积656.83m2。该 房地产估价报告封面及目录(略)致委托估价方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某别墅房地产估价结果报告(略)某别墅房地产估价技术报告一、委托方(略)二、估价方(略)三、估价目的为该别墅整 房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。( ) 某房地产估价报告致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某房地产估价结果报告一、委托方某房地产开发有限公司,地址:某市某路某号,联系电话:XXXX—XXXXXXXX。二、受托方某房地 房地产估价报告项目名称:XX市XX区XX东街XX号XX商业用房征收补偿价格评估估价委托人:XX市房屋征收管理办公室估价机构:XX房地产估价有限公司估价人员:XXX(注册号:XXX)估价作业日期:201
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