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与传统观点不同,实物期权理论认为:不确定性带来机会,不确定性的增加可以带来更高的价值。( )

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考试:房地产估价师

科目:开发经营与管理(在线考试)

问题:

与传统观点不同,实物期权理论认为:不确定性带来机会,不确定性的增加可以带来更高的价值。( )
A:正确
B:错误

答案:


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开发经营与管理     不确定性     带来     开发经营     期权     实物    

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某项目净现金和累计净现金流如下表,则该项目的动态投资回收期是()年。 ××市某综合用途土地抵押价值评估报告(封面、致估价委托方函、目录、注册房地产估价师声明略)估价结果报告一、委托方单位名称:××××房地产有限公司注册地址:××市××区××园法定代表人:××二、估价方单 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( ) 甲级招标代理机构可以承担( )建设的招标代理业务。 下图3—2是一块矩形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(BP50英尺)。根据表 某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,年利率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。 某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100公顷,该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中,正确的是( ) 某住宅楼总建筑面积7200 ㎡,其中应分摊的共有建筑面积900 ㎡,若按套内建筑面积分摊,则某套套内建筑面积为120 ㎡的住宅的建筑面积应是( )㎡。 (2015年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额50万元,期限20年,年利率6%的个人住房抵押贷款,若以等额还本利息照付的方式按月还款,则其最后一个月的还款金额为()元。 (2017年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%,则该家庭的年收入为()万元。
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