下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（ ）。
考试：房地产估价师
科目：开发经营与管理（在线考试）
问题：
A：与财务报表中的成本完全不一样
B：应根据实际发生费用记录来确定
C：与财务报表中的成本一样
D：是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
答案：
解析：
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下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（ ）。
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