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根据《房产测量规范》,不应分摊的共有建筑面积是( )。

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考试:房地产估价师

科目:基本制度与政策(含相关知识)(在线考试)

问题:

根据《房产测量规范》,不应分摊的共有建筑面积是( )。
A:公共使用的电梯井
B:值班警卫用房
C:独立使用的地下室
D:变电室

答案:


解析:


相关标签:

基本制度与政策(含相关知识)     量规     分摊     建筑面积     共有     根据    

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下图3—2是一块矩形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(BP50英尺)。根据表 甲、乙物业2016年10月的价值均为1100万元。预计2017年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%,乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业 下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺,后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为( )万元。   估价对象概况:本估价对象是一块房地产开发用地,面积10000m2,形状规则,土地条件为“三通一平”;城市规划允许的用途为商业和居住,容积率不超过5,建筑密度不超过40%;土地使用期限自土地使用权出让之 (2016年真题) 某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款,若年还款额为36000元,则该笔贷款第10年的投资回报是()元。 已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米,报酬率为10%,则该房地产30年收益权利的价格为( )元/平方米。 需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研,获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨额见表2—9。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为( )。 在估算某教学楼的房屋开发费用时,按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资,这种估算方法属于( )。 估价对象概况:本估价对象是一个专用仓库,位于某城市建成区内,土地面积5000m2,建筑面积8500m2,建筑物建成于1987年8月底,建筑结构为钢筋混凝土结构,土地原为划拨土地使用权,2006年6月1 已知某家庭1998年12月31日为购买价值为50万元的住宅,申请了相当于房价70% 的住房抵押贷款,期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日,该家庭由于 某种财务需要拟申请二次
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