下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（ ）。
考试：房地产估价师
科目：基本制度与政策（含相关知识）（在线考试）
问题：
A：华为公司销售基地建设用地
B：大学城建设用地
C：公益组织办公用地
D：国家大剧院建设用地
答案：
解析：
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