商用房贷款需向银行提交的申请材料包括( )。
考试：银行从业资格考试
科目：个人贷款（初级）（在线考试）
问题：
A：已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明
B：营业执照及相关行业的经营许可证
C：购买或租赁商用房的合同或其他有效文件
D：借款人或开发商提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
E：贷款银行认可的借款人还款能力的证明材料
答案：
解析：
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