房地产市场上的中介组织，具有（ ）的作用，在房地产市场上十分活跃。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：促进交易行为
B：市场调查
C：提供信息
D：阻碍交易行为
答案：
解析：
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某项贷款年利率为8％，按月计息，则实际利率为（ ）。
某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1.5%，则该期房目前的价格是（ ）元/m2
张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元／m2；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元／m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰
当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（ ）。(2009年真题)
经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。
某年的通货膨胀率是5％，银行贷款利率为9％，则贷款的实际利率是（ ）。
某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收益价格为（ ）万元。
对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（ ）。
具有传播面广特征的广告媒体有（ ）。(2007年真题)
