欢迎访问第一题库!

当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上( )。(2009年真题)

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产经纪人

科目:专业基础(在线考试)

问题:

当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上( )。(2009年真题)
A:不可接受
B:可接受
C:能否接受无法判断
D:可以接受,也可以不接受

答案:


解析:


相关标签:

专业基础     折现率     现值     项目     收益率     真题    

推荐文章

在投资项目经济评价中,当i1=11%时,NPV1=12.28万元,当i2=12%时,NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为(  )。 某人每年向银行存款6000元,若按复利计算的年存款利率为3%,则10年后存款的本利为(  )元。 某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为(  )。 传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是( )。 张某准备每年按相同的数额向银行存款,并打算在8年后达到10万元,假定银行存款年利率为5%,张某每年应向银行存款(  )元。 某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。(2006年真题)下列关于投资的表述中,正确的为( )。 区域板块图体现了房地产项目的功能是(  )。 某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%,规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为( )m2。(2008年真题) 某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济年数为10年,剩余经济寿命30年,自然寿命45年,残值率5%,该建筑物的现值为(  )元 某房地产的土地使用年限为50年,至今已使用了8年,预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元;年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%,则其收益价格为( )万元。(2009年真题)
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享