由于商业地产（ ）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：外界环境和开发商赢利模式
B：客户需求和开发商赢利模式
C：客户需求和前期价格
D：前期价格和开发商赢利模式
答案：
解析：
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