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某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为5500元/m2,出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为(  )元/m2。

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考试:房地产经纪人

科目:专业基础(在线考试)

问题:

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为5500元/m2,出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为(  )元/m2。
A:4583、43
B:4995、50
C:5105、50
D:5390、00

答案:


解析:


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第五章房地产价格及其评价     专业基础     期房     现房     价格     折现率     尚有    

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