购买经济适用住房不满（ ）年的，不得直接上市交易。
考试：房地产经纪人
科目：房地产交易制度政策（在线考试）
问题：
A：1
B：2
C：3
D：5
答案：
解析：
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张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5％，则其收益价格为（ ）万元。(2010年真题)
某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8％时，20年后这笔钱的累计总额相当于（ ）元。
心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有（ ）。(2010年真题)
若年利率为8％，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是（ ）。
某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收益价格为（ ）万元。
经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。(2008年真题)
通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共有（ ）部电梯。
张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
