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某房地产的土地使用年限为50年,至今已使用了8年,预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元;年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%,则其收益价格为(  )万元。

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考试:房地产经纪人

科目:专业基础(在线考试)

问题:

某房地产的土地使用年限为50年,至今已使用了8年,预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元;年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%,则其收益价格为(  )万元。
A:194、64
B:197、31
C:324、40
D:328、85

答案:


解析:


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第五章房地产价格及其评价     专业基础     该房     毛收入     报酬率     价格     房地产    

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