房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：职业导论（在线考试）
问题：
A：负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制
B：负责销售员及各种资源在各案场中调配
C：负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定
D：负责销售团队内部建设，及对销售代表的督导和培训
答案：
解析：
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对于房地产经纪人而言，客户接待环节的工作目标是了解客户核心需求，下列关于信息采集的技术要点说法正确的有（ ）。
新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（ ）。
秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（ ）元。(2009年真题)
与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是（ ）
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（ ）元／m2。
当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（ ）。
七天内就会委托出售房屋的客户是（ ）。
某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2
若年利率为8％，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。
