房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（ ）。(2011年真题)
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：询问客户购房资金预算
B：询问客户购房资金来源
C：了解客户购房特殊需求
D：保证客户信息的安全性
E：分析区域内房地产价格趋势
答案：
解析：
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下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述，正确的是（ ）
在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（ ）。
一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（ ）。
王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。
在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25．66万元。该投资项目的内部收益率为（ ）。
张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6％，按月计息，则贷款的实际年利率为（ ）。
某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。(2006年真题)下列关于投资的表述中，正确的为（ ）。
期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。
图5-1中E点所表示的经济学意义是（ ）。图5-1 房地产的均衡价格及其形成
