欢迎访问第一题库!

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为(  )。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产经纪人

科目:专业基础(在线考试)

问题:

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为(  )。
A:11、35%
B:11、65%
C:12、35%
D:12、65%

答案:


解析:


相关标签:

专业基础     折现率     现值     收益率     计算     目的    

热门排序

推荐文章

某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为(  )。 《物业现场勘查表》的填写细则中,绿化环境兼指自然环境,分为( )。 某房地产的土地使用年限为50年,至今已使用了8年,预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元;年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%,则其收益价格为( )万元。(2009年真题) 具有传播面广特征的广告媒体有(  )。 某人每月向保险公司交付100元,在年利率为8%时,20年后这笔钱的累计总额相当于(  )元。 甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为高层,其他用途房屋建筑面积18000m2,该住 经预测,某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元,假定4年后的价格比现在上涨10%,该类房地产的报酬率为8.6%,则该房地产现在的价格是(  )万元。 有意购房,但对价位不明确,资金也尚未到位,及其随意性大的客户,应采取的引导式方式是( )。 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题:该项目的投资回收期为( )。 年利率为8%,每半年计息一次,则实际利率为( )。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享