在面谈过程中，为了控制谈话局面、引导谈话进程，房地产经纪人要掌握如下（ ）面谈技巧。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：认真倾听适时提问
B：初次见面展示自我
C：给予客户利好承诺
D：诚实回答客户提问
E：扬长避短促成交易
答案：
解析：
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美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（ ）。
通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（ ）幢楼。
核心商圈的研究指标不包括（ ）。
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（ ）元／m2。
王某准备三年后一次性付款购买一套总价为100万元的住宅，三年期存款利率为6%，则王某目前需一次性存入银行（ ）万元。(2007年真题)
若年利率为8％，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ ）。
存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6％，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（ ）。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（ ）元／m2。
