房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：职业导论（在线考试）
问题：
A：对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B：准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C：灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D：体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E：分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
答案：
解析：
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下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（ ）。
某人每年向银行存款6000元，若按复利计算的年存款利率为3％，则10年后存款的本利为（ ）元。
商业地产项目消费者特征分析的对象不包括（ ）。
某房地产投资项目的现金流量如表所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。(2006年真题)若折现率为12％时，该项目的净现值为-71.48万元，则其内部收益率为（
年利率为8％，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（ ）万元。
某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（ ）元
某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的
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下列房地产市场周期图中，（ ）阶段是萧条阶段。
房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。
