房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
B：数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
C：房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
D：房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位
答案：
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房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。
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若年利率为8％，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
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张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住
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张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住
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某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，
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期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
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在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。
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在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（ ）。
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