欢迎访问第一题库!

每种估价方法是否真正适用,除了其适用的估价对象,还有需要具备的条件。( )

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产估价师

科目:估价理论与方法(在线考试)

问题:

每种估价方法是否真正适用,除了其适用的估价对象,还有需要具备的条件。( )
A:正确
B:错误

答案:


解析:


相关标签:

估价理论与方法     估价     适用     方法     每种     具备    

热门排序

推荐文章

下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺,后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为( )万元。   某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年年末的租金是( )元。 房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某房地产估价结果报告一、估价方(略)二、估价对象1.地理位置及概况(略)2.估价对象现状、位置及周围环境景观估价 建筑规划一般在1万~3万平方之间,服务人口在10万~30万人,年营业额在1亿~5亿元之间,该物业为( )。 (2017年真题) 在下列现金流量图中,已知A、F和i,则P=()。A.A(P/A,i,5)(P/F,i,1)+F(P/F,i,6)B.A(P/A,i,6)+F(P/F,i,6)C.A(P/A,i,5 甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,基本情况见表3—9:如果对上述房地产进行估价,当利用成本法测算土地价格时,不应计入土地取 某综合楼房地产估价报告封面及目录(略)致委托估价方函(略)估价的假设和限制条件(略)估价结果报告一、委托方某人民法院二、估价方某房地产评估有限公司三、估价对象(一)估价对象权利状况1.估价对象为某厂于 某房地产公司准备铺设热力管道,现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题:两种管道的工程费用分别为1800万元、2400万元;运行费用第一年分别为350万元和220万元 已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米,报酬率为10%,则该房地产30年收益权利的价格为( )元/平方米。 某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下:由于开发规模较大且拟
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享