【2013年真题】临街厂房实际用于商业运营,抵押估价时可按商业用途评估,但估价风险应通过估价假设来规避。()
考试:房地产估价师
科目:估价理论与方法(在线考试)
问题:
A:正确
B:错误
答案:
解析:
相关标签:
【2013年真题】临街厂房实际用于商业运营,抵押估价时可按商业用途评估,但估价风险应通过估价假设来规避。()
VIP会员可以免费下载题库
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
热门排序
推荐文章
房地产估价报告封面及目录(略)致委托估价方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某别墅房地产估价结果报告(略)某别墅房地产估价技术报告一、委托方(略)二、估价方(略)三、估价目的为该别墅整
某房地产估价报告致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某房地产估价结果报告一、委托方某房地产开发有限公司,地址:某市某路某号,联系电话:XXXX—XXXXXXXX。二、受托方某房地
有一幢22 层的塔楼,每层只有A、B、C、D 四种户型,套内建筑面积分别为120 ㎡、100 ㎡、80 ㎡、60 ㎡;每层的建筑面积均是420 ㎡。C 户型分摊的共有建筑面积是( )㎡。
某幢房屋的建筑面积为300 m2,该类用途、建筑结构和档次的房屋的单位建筑面积 建筑安装工程费为1 200元/m2,专业费用为建筑安装工程费的8%,管理费用为建筑安装工 程费与专业费用之和的3%,销售
基准地价系数修正法是根据替代原则,就估价对象的区位条件与所在区域的平均条件相比较,按照基准地价的修正体系进行区位因素及其他相关修正,进而求取估价对象在估价基准日价格的方法。根据《城镇土地估价规程》及《
某家庭于2004年购买了总价为22万美元的住房,成功申请了总额为18万美元,期限为30年,前3年固定利率为7.5%的复合式可调整利率贷款,2007年以后调整利率为9%,问该家庭在前三年和后几年的月还款
某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100公顷,该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中,正确的是( )
某房地产纠纷估价报告致委托方函(略)封面及目录(略)估价的假设和限制条件(略)房地产估价结果报告一、委托方某大厦,法人代表:XX,地址:某路某号。某房地产评估公司,法人代表:XX,地址:某路某号。三、
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研,获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨额见表2—9。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为( )。
(2015年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额50万元,期限20年,年利率6%的个人住房抵押贷款,若以等额还本利息照付的方式按月还款,则其最后一个月的还款金额为()元。
某公司2年前租赁某写字楼中的500平米用于办公,约定租期为20年,净租金为每天3元/平方米,已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似的写字楼租金为每天3.5