欢迎访问第一题库！
投稿 收藏
首页 > 题库 > 工程资格 > 房产估价师 >

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。（　）

由 第一题库 分享 时间： 加入收藏

考试：房地产估价师

科目：估价理论与方法（在线考试）

问题：

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。（　）
A：正确
B：错误

答案：


解析：


相关标签：

估价理论与方法     估价     房地产     遵循     依法     因此    

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。（　）

VIP会员可以免费下载题库
推荐度：
点击下载文档文档为doc格式

上一篇：房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（　）

下一篇：依法判定的估价对象应当是估价对象的实际状况，不应该是合同、招标文件中的状况。（　）

同科目下试题

精选图文

热门排序

推荐文章

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表3—34。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资 某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表3—34。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资
房产估价师
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨额见表2—9。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为（ ）。 在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这种估算方法属于（　）。 ××置业公司部分房地产估价结果报告（节选）一、委托人（略）二、估价机构（略）三、估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。四、估价对象××置业公司一年前奉上级集团公司指示，兼并 利用价值工程理论，提高工程建设项目价值可行的方法是( )。 某综合楼房地产估价报告封面及目录（略）致委托估价方函（略）估价的假设和限制条件(略）估价结果报告一、委托方某人民法院二、估价方某房地产评估有限公司三、估价对象(一)估价对象权利状况1.估价对象为某厂于 某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元/m2，适用的土地增值税税率为30%，则该项目 指出并改正下列房地产估价文书的错误对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在价值时点时的相关资料（表4-8），并用收益法评估该写字楼的市场价值。表4-8 估价对象相关资料（一）年有效毛收入22000 某宗“七通一平”熟地的面积为5000m2，容积率为2，适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该宗土地后将该写字楼建成需要2年的时间，建筑安装工程费为每平方米建筑面积1500元，勘察设计和前期工程费及其他工程 甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见表3—9:如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取 某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15%，经营期为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为（　）万元。

热门标签

下列 文职 基础知识 说法 中级 初级 军队 中药学 经济法 正确 实务 包括 一建 表述 属于 药学 电网 工程法规
221381
向你推荐的相关文章

相关文章列表

下载本文
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享