欢迎访问第一题库!

通过市场调查获知,某地区2011~2014年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测,该地区普通商品住宅2016年的

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产估价师

科目:估价理论与方法(在线考试)

问题:

通过市场调查获知,某地区2011~2014年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测,该地区普通商品住宅2016年的价格为( )元/m2。
A:5362
B:5374
C:5532
D:5702

答案:


解析:


相关标签:

估价理论与方法     平均     普通     地区     商品     减量    

热门排序

推荐文章

已知某房地产企业2016年第二季度的销售额资料如下表所示,在不考虑增长率的情况下,用移动平均法预测该企业2016年9月的销售额为( )万元(保留两位小数)。 某企业2016年第二季度销售额资料 某项目净现金和累计净现金流如下表,则该项目的动态投资回收期是( )年。 某开发项目,规划用途为单身公寓,土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工 某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年年末的租金是( )元。 评估某套建筑面积为120m2的住宅在2014年9月底市场价值,收集了以下4个交易实例,其中最适合作为可比实例的是( )。 封面和目录(略)致委托人函(略)估价师声明我们郑重声明:1.我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2.本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受本估价报告中已说明 某房地产开发商拟在某特大城市中心区甲级地段建设一集办公、商住、购物、餐饮娱乐等为一体的综合性商业中心。该项目规划建设用地面积为40000m2,总建筑面积297000m2,总容积率为7.425,其中地上 某宗商用房地产于30年前建成,预计建筑物剩余自然寿命为20年,房地产未来第一年的净收益为28万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元,报酬率为8%,则( )。 等额序列支付资金回收系数正确的表达式是( )。 房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某居住房地产估价结果报告一、委托方某房地产公司,法人代表:张某。二、受托方某房地产估价有限公司,法人代表:王某。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享