【2012年真题】在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（）。
考试：房地产估价师
科目：估价理论与方法（在线考试）
问题：
A：规避估价风险
B：保护估价师和估价机构
C：使评估价值更接近实际成交价格
D：告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
E：使委托人能得到其预期的估价结果
答案：
解析：
相关标签：
热门排序
推荐文章
已知某房地产企业2016年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2016年9月的销售额为（ ）万元（保留两位小数）。某企业2016年第二季度销售额资料
已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是( )。
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨额见表2—9。预测该宗房地产2008年的价格为（ ）元/m2。
某住宅楼总建筑面积7200 ㎡，其中应分摊的共有建筑面积900 ㎡，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120 ㎡的住宅的建筑面积应是( )㎡。
某房地产公司准备铺设热力管道，现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题：两种管道的工程费用分别为1800万元、2400万元；运行费用第一年分别为350万元和220万元
已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（ ）元/平方米。
三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。（ ）
某城市某类住房需求价格弹性系数为0，表明该城市该类住房需求价格弹性类型是( )。
某写字楼房地产估价结果报告(略）某写字楼房地产估价技术报告一、委托方某房地产开发公司。二、估价对象某公司开发建设的某写字楼全部房地产。三、估价目的某公司整体转让某写字楼的客观市场价格。四、估价时间20
××市某综合用途土地抵押价值评估报告（封面、致估价委托方函、目录、注册房地产估价师声明略）估价结果报告一、委托方单位名称：××××房地产有限公司注册地址：××市××区××园法定代表人：××二、估价方单
