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下列各项中,属于其他相关定着物的有( )

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考试:房地产估价师

科目:估价理论与方法(在线考试)

问题:

下列各项中,属于其他相关定着物的有( )
A:假山
B:围墙
C:水池
D:戏台
E:树木

答案:


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估价理论与方法     估价     下列     各项     属于     理论    

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下列现金流量图中,能表示的房地产投资模式有( )。 房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。( ) 建筑规划一般在1万~3万平方之间,服务人口在10万~30万人,年营业额在1亿~5亿元之间,该物业为( )。 房地产估价报告致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某大厦用地地价评估结果报告一、委托方(略)二、估价方(略)三、估价对象概况1.地理位置及周围环境估价对象不仅有优越的地理位置,而 某宗房地产的收益期限为8年,未来第一年的有效毛收入为80万元,运营费用为45万元,此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%,该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为( )万元。 下图3—2是一块矩形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(BP50英尺)。根据表 (2017年真题) 某投资者以160万元购买一个商铺用于出租经营,其中的60万元为银行提供的年利率8%、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款,其余为自有资金。若该商铺的年租金收入为30万元,不包括还 某在建工程为框架结构,开工于2006年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用期限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该 某房地产项目的初始投资额为310万元,基准收益率为15%,经营期为15年,财务净现值为210万元,该项目在经营期内的等额年值为( )万元。 下列区域中,对环境噪声限值要求最低的是( )。
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