欢迎访问第一题库!

写字楼的可出租面积是指()。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产估价师

科目:开发经营与管理(在线考试)

问题:

写字楼的可出租面积是指()。
A:出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积
B:出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积
C:出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半
D:出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积

答案:


解析:


相关标签:

开发经营与管理     开发经营     写字楼     面积     出租     管理    

热门排序

推荐文章

某酒店土地总面积3000m2,土地使用年限40年,从1998年10月8日起计;总建筑面积10000m2,共5层,每层建筑面积2000m2;首层有500m2建筑面积的大堂,其余出租为咖啡厅,当地正常月租 (2017年真题) 计算题(二)  某市拟将一占地面积100亩,需拆除房屋建筑面积60000m2的棚户区,改造成规划容积率为2.6的住宅项目。改造后的住宅项目需按拆除房屋建筑面积的1.2倍配建保障性住 某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其坐落地点和周围环境,适宜装饰装修改造成商场出售,并可获得政府批准,但需补交土地使用权出让金等费用400元/m2(按建筑面积计),同时取得40年的土地使用权。预计 某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年的使用权。 该地块规划允许建筑面积为4 500 m2,有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当 前该地区中档写字楼的年净租金 房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( ) (2016年真题) 某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款,若年还款额为36000元,则该笔贷款第10年的投资回报是()元。 评估某套建筑面积为120m2的住宅在2014年9月底市场价值,收集了以下4个交易实例,其中最适合作为可比实例的是( )。 房地产估价报告封面及目录(略)致委托估价方函(略)估价师声明(略)某写字楼房地产估价结果报告一、委托方(略)二、受托方(略)三、估价对象1.地理位置及概况(略)2.估价对象概括某写字楼9层建筑面积为1 房地产图中,通常采用比例尺为1:1000的地形图为( )。 指出并改正下列房地产估价文书的错误对某新建成的写字楼进行估价,估价人员掌握了在价值时点时的相关资料(表4-8),并用收益法评估该写字楼的市场价值。表4-8 估价对象相关资料(一)年有效毛收入22000
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享