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(2017年真题) 下列目标市场选择模式中,能有效分散企业风险的是()。

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考试:房地产估价师

科目:开发经营与管理(在线考试)

问题:

(2017年真题) 下列目标市场选择模式中,能有效分散企业风险的是()。
A:市场集中化模式
B:选择专业化模式
C:产品专业化模式
D:市场专业化模式

答案:


解析:


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下图3—2是一块矩形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(BP50英尺)。根据表 甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,基本情况见表3—9:如果因市政建设需要将沿街店面拆迁,下列关于拆迁估价的表述中,正确的是 评估某套建筑面积为120m2的住宅在2014年9月底市场价值,收集了以下4个交易实例,其中最适合作为可比实例的是( )。 估价对象概况:本估价对象是一幢出租的写字楼;土地总面积12000m2,总建筑面积52000m2;建筑层数为地上22层、地下2层,建筑结构为钢筋混凝土结构;土地使用期限为50年,从2002年5月15日起 甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,基本情况见表3—9:如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元,住宅价值为195万元, 甲级招标代理机构可以承担( )建设的招标代理业务。 某城市某类房地产1998~2006年的价格见表2—24。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程,并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。因此,描述该类房地产价格变动长期趋势线的方程为:Y = (2016年真题) 某仓库出租期为15年,年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元,年租金增长率为2%,年折现率为5%,则第1年的租金收入是()元。 ( )单位收到建设工程竣工报告后,应当组织有关单位进行竣工验收。 (2017真题) 某市房地产估价行业2013年至2016年从业人数(年末数)如下:则该市房地产估价行业2013年至2016年年从业人数的中位数为()人。
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