欢迎访问第一题库!

高某有一位于城郊的住房想要出售,房子位于7层住宅的第4层,东南朝向,采光极好,属于精装修房,只是周围的交通并不十分便利。影响高某住房价格的因素有很多,其中的交通不便利( )。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产估价师

科目:房地产案例与分析(在线考试)

问题:

高某有一位于城郊的住房想要出售,房子位于7层住宅的第4层,东南朝向,采光极好,属于精装修房,只是周围的交通并不十分便利。影响高某住房价格的因素有很多,其中的交通不便利( )。
A:属于不利因素
B:属于有利因素
C:没有影响
D:有很小的影响

答案:


相关标签:

房地产案例与分析     高某     住房     交通     位于     城郊    

热门排序

推荐文章

下图3—2是一块矩形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(BP50英尺)。根据表 XX置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人XX置业公司,法定代表人:XXX,住所:XX市XX路XX号。二、估价机构XX房地产估价事务所,法定代表人:XXX,住所:XX市XX路XX号。三、估价对象XX 某居住小区总建筑面积为450000㎡,用地面积150000㎡,住宅用地总面积75000㎡,住宅建筑基底总面积为45000㎡,该居住小区的住宅建筑净密度是( )。 某宗商用房地产于30年前建成,预计建筑物剩余自然寿命为20年,房地产未来第一年的净收益为28万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元,报酬率为8%,则( )。 有一幢22 层的塔楼,每层只有A、B、C、D 四种户型,套内建筑面积分别为120 ㎡、100 ㎡、80 ㎡、60 ㎡;每层的建筑面积均是420 ㎡。C 户型分摊的共有建筑面积是( )㎡。 某项目净现金和累计净现金流如下表,则该项目的动态投资回收期是( )年。 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( ) 以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。 某在建工程为框架结构,开工于2006年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用期限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该 某开发项目,规划用途为单身公寓,土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享