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某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。此宗房地产的综合资本化率为（ ）。

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考试：房地产估价师

科目：房地产案例与分析（在线考试）

问题：

某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。此宗房地产的综合资本化率为（ ）。
A：6.8%
B：7.2%
C：8%
D：14%

答案：


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房地产案例与分析     资本化     总价值     求出     房地产     建筑物    

某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。此宗房地产的综合资本化率为（ ）。

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房产估价师
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