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有一临街商铺要转让,建筑面积500 m2,土地使用年限40年,自2000年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税

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考试:房地产估价师

科目:房地产案例与分析(在线考试)

问题:

有一临街商铺要转让,建筑面积500 m2,土地使用年限40年,自2000年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%,现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租,作为长期投资,期望收益率为10%。请问根据上述资料你能否决定购买?为什么?

答案:


相关标签:

房地产案例与分析     商铺     租期     临街     土地使用     年限    

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