下列关于商用房贷款的表述,错误的是（ ）。
考试：银行从业资格考试
科目：个人贷款（中级）（在线考试）
问题：
A：申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款
B：商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+60BP
C：商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%
D：商用房贷款的期限通常不超过10年
答案：
解析：
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