商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不正确的有( )。
考试：银行从业资格考试
科目：个人贷款（初级）（在线考试）
问题：
A：涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
B：已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C：涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D：借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
答案：
解析：
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