某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.求取某写字楼建成后的价值,需
考试:中级经济师
科目:(中级) 建筑与房地产经济(在线考试)
问题:
A:累加法
B:成本法
C:市场提取法
D:直线法
答案:
解析:
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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.求取某写字楼建成后的价值,需
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