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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.采用假设开发法评估某写字楼在

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考试:中级经济师

科目:(中级) 建筑与房地产经济(在线考试)

问题:

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.采用假设开发法评估某写字楼在建工程的价值,应从该写字楼建成后的价值中减去()。
A:土地取得成本
B:已投入的开发建设成本
C:后续开发建设的必要支出
D:后续开发建设应获得的正常利润

答案:


解析:


相关标签:

(中级)建筑与房地产经济     租金     写字楼     出租率     在建工程     年期    

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