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欲进行房地产开发，需购置土地，假设土地价款支付方式是：现时点支付600万元，此后,第一个五年每半年支付40万元，第二个五年每半年支付60万元，第三个五年每半年支付80万元；按复利计算，每半年的资本利率

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考试：中级经济师

科目：(中级) 建筑与房地产经济（在线考试）

问题：

欲进行房地产开发，需购置土地，假设土地价款支付方式是：现时点支付600万元，此后,第一个五年每半年支付40万元，第二个五年每半年支付60万元，第三个五年每半年支付80万元；按复利计算，每半年的资本利率为4％。则该土地的价格相当于现时点的值为（）万元。已知：(P／A，4％，10)=8．111，(P／A，4％，20)=13．590，(P／A，4％，30％)=17．292，(P／F，4％，10)=0．676，(P／F，4％，20)=0．456，(P／F，4％，30％)=0．308，(F／A，4％，10)=12．006，(F／A，4％，20)=29．778，(F／A，4％，30)=56．085。
A：1 549
B：1 537
C：1 496
D：1 483

答案：


解析：


相关标签：

(中级)建筑与房地产经济     支付     半年     土地     房地产     时点    

欲进行房地产开发，需购置土地，假设土地价款支付方式是：现时点支付600万元，此后,第一个五年每半年支付40万元，第二个五年每半年支付60万元，第三个五年每半年支付80万元；按复利计算，每半年的资本利率

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上一篇：某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元。贷款均为年初发放，年利率为12％，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年年末贷款的复本利和为（）万元

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