根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
考试：中级经济师
科目：(中级) 财政税收（在线考试）
问题：
A：以房抵债的某工业企业
B：向银行借款而抵押房屋的外国企业
C：转让住房的某个人
D：转让国有土地使用权的某事业单位
答案：
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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
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