欢迎访问第一题库!

甲公司主要从事房地产开发经营业务,2×19年度发生的有关交易或事项如下:(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房出租给乙公司

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:中级会计职称

科目:中级会计实务(在线考试)

问题:

甲公司主要从事房地产开发经营业务,2×19年度发生的有关交易或事项如下:(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房出租给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。(2)1月1日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,预计净残值为0,采用直线法摊销。办公楼于1月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元,假定全部已由银行存款支付。(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提累计折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,其中包括材料支出700万元和职工薪酬800万元,职工薪酬尚未支付。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。假定不考虑相关税费及其他因素的影响。要求:(1)计算上述出租商品房2×19年度应计提的折旧金额;(2)作出上述交易或事项的相关会计处理。(答案中的金额单位用万元表示)

答案:


相关标签:

中级会计实务     商品房     公司     滞销     会计实务     经营业务    

热门排序

推荐文章

(2016年)某居民企业适用25%的企业所得税税率。2015年该企业向主管税务机关申报应纳税收入总额140万元,成本费用总额150万元。经税务机关检查,收入总额核算正确,但成本费用总额不能确定。税务机 转让动产的应税所得来源地,按照所转让动产的所在地确定。() 大华工厂生产甲、乙两种产品。经作业分析,该企业根据各项作业的成本动因性质设立了A、B、C三个作业成本中心,其中A作业是被B、C两个作业消耗的作业,而B、C两个作业是被甲、乙两种产品消耗的作业。本月甲、 甲、乙公司已进入稳定增长状态,股票信息如下:下列关于甲、乙股票投资的说法中,正确的是( )。 在存货经济订货量模型中,导致经济订货量增加的因素有()。 与银行借款相比,下列各项中,属于发行债券筹资特点的有( )。 某上市公司所得税税率为25%。计划建造一项固定资产,寿命期为10年,需要筹集资金1000万元。该公司筹资方式有股权、银行借款和发行债券,各种筹资方式的相关资料如下:  资料一:目前市场组合风险溢价为6 (2013年)甲公司2012年度实现利润总额10 000万元,适用的所得税税率为25%;预计未来期间适用的所得税税率不会发生变化,假定未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣暂时性差异。甲公司201 长隧道的隧道长度L为(),断面面积F为()。 某企业现金管理部经理在综合考虑短缺现金的各种因素的基础上确定的现金最低控制线为10000元,估计企业每日现金流量变动的标准差为100元,持有现金的年机会成本为14.4%(一年按照360天计算),每次有
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享