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长江公司于2×17年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为2年,每年12月31日收取租金,租金总额为500万元。出租时,该建筑物的成本为1800万元,已提折旧300万元,已提减值准备

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考试:中级会计职称

科目:中级会计实务(在线考试)

问题:

长江公司于2×17年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为2年,每年12月31日收取租金,租金总额为500万元。出租时,该建筑物的成本为1800万元,已提折旧300万元,已提减值准备200万元,预计尚可使用年限为13年,当日公允价值为2000万元。长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2×18年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为880万元,预计未来现金流量现值为900万元。2×19年12月31日租赁期满,将投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计使用年限和预计净残值均未发生变化,不考虑其他因素的影响。要求:根据上述资料编制长江公司2×17年12月31日至2×19年12月31日的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)

答案:


相关标签:

中级会计实务     租金     建筑物     成本     出租     会计实务    

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