某不动产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/m2,折现率为15%。开发完成后的不动产
考试:资产评估师
科目:资产评估实务一(在线考试)
问题:
A:572.21
B:765.85
C:791.24
D:912.62
答案:
解析:
相关标签:
某不动产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/m2,折现率为15%。开发完成后的不动产
VIP会员可以免费下载题库
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
上一篇:某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税费为300元/m2,利润率为6%,则开发后地价
下一篇:运用收益法评估投资性不动产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是( )。
精选图文
- A公司今年年初的经营营运资本为5000万元,发行在外的普通股为500万股,去年销售收入15000万元,税前经营利润4000万元,资本支出2000万元,折旧与摊销1000万元。今年年初净负债的市场价值为
- H公司是一家非上市证券公司,丙公司拟将其持有的H公司15%的股权转让给乙公司,委托评估机构对H公司的股东权益价值进行评估。评估基准日为2016年12月31日。评估机构拟采用上市公司比较法进行评估。
- 某企业采用利量式本量利关系图分析盈亏平衡如下图所示,盈亏平衡点是( )。
- 甲公司是一家生产包装物的企业,为了扩大生产能力,提高企业市场竞争力,目前正在考虑投资建设一条新的生产线,相关资料如下: 资料一:新生产线的初始投资额为2300万元,建设期2年,项目经营期8年,第2年
热门排序
推荐文章
甲公司为一家制衣公司,该公司的相关资料如下: 【资料一】最近2年传统的简要资产负债表(单位:万元) 除银行借款外,其他资产负债表项目均为经营性质。 【资料二】最近2年传统的简要利润表 (单位:
甲公司是一家汽车销售企业,现对公司财务状况和经营成果进行分析,以发现与主要竞争对手乙公司的差异。相关资料如下: (1)甲公司2019年的主要财务报表数据:(单位:万元)假设资产负债表项目年末余额可以
企业转让日光灯管新技术,购买方用于改造年产10万台日光灯管生产线。经过对无形资产边际贡献因素的分析,预测在其寿命期各年度分别可以带来追加利润100万元、120万元、90万元、70万元,分别占到当年利润
对资产评估报告审核的主要内容不包括( )。
甲公司和乙公司为两家高科技企业,适用的企业所得税税率均为15%。甲公司总部在北京,主要经营业务在华北地区;乙公司总部和主要经营业务均在上海。乙公司与甲公司经营同类业务,乙先期占领了所在城市的大部分市场
某持续经营企业,具有连续3年的财务报表及相关资料,资产负债表显示,2019年底企业资产总额为4亿元,负债总额为3.5亿元(均为有效负债),其中某资产管理公司享有的债权为1.7亿元。 根据报表分析和市
(2018年真题)某企业拟转让一项工业房地产,委托资产评估机构进行评估,评估基准日为2016年6月30日,资产评估机构现场调查后,拟对建筑物拟采用重置成本法,对土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估
一般来说,商标所有权转让的评估值( )商标权许可使用的评估值。
某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款,该茶园内茶树林龄为7年,处于盛产期。 相关参数指标如下: ①该地区茶树盛产期为第6~20年。 ②该茶园内茶树进入盛产期后年平均收
小张每年年初存入银行5 000元,假设银行年存款利率为4%,则第5年年末的本利和为( )元。