下列关于房产投资房产税的说法，正确的有( )。
考试：注册会计师考试
科目：税法（在线考试）
问题：
A：以房产投资联营，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B：以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C：以房产投资联营，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D：以房产投资联营，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
答案：
解析：
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