以下关于房产税的说法正确的有（）。
考试：注册会计师考试
科目：税法（在线考试）
问题：
A：房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
B：房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
C：纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税
D：国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得不含增值税租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元
答案：
解析：
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