（2015年）某工业企业2020年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转

由 第一题库 分享时间：2022-06-09 15:49:23 加入收藏

考试：注册会计师

科目：注册会计师-税法（在线考试）

问题：

（2015年）某工业企业2020年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。　　其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%；增值税选择简易计税。　　要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。　　（1）请解释重置成本价的含义。　　（2）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。　　（3）计算土地增值税时允许扣除的税金。　　（4）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。　　（5）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。