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(2018年)某房地产开发公司注册地在甲市,2018年7月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算,相关资料如下:  (1)2017年3月,公司经“招拍挂”以24000万元取得该房地产项目的土地

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考试:注册会计师

科目:注册会计师-税法(在线考试)

问题:

(2018年)某房地产开发公司注册地在甲市,2018年7月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算,相关资料如下:  (1)2017年3月,公司经“招拍挂”以24000万元取得该房地产项目的土地使用权,缴纳了契税。  (2)自2017年4月起,公司对受让土地进行项目开发建设,发生开发成本15000万元,发生与该项目相关的利息支出3000万元,并能提供金融机构的贷款证明。  (3)2018年6月项目实现全部销售,共取得不含税收入75000万元,允许扣除的有关税金及附加360万元,已预缴土地增值税750万元。  其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。  要求:根据上述资料,按照下列顺序计算回答问题,如有计算需计算出合计数。  (1)回答该公司办理土地增值税纳税申报的地点。  (2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付的金额。  (3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。  (4)计算该公司清算土地增值税时应补缴的土地增值税。

答案:


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注册会计师-税法     开发     房地产     公司     土地增值税     税法    

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