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位于市区的A公司出租房产,合同约定自2019年7月1日起租赁期五年,每年不含增值税租金12万元,并约定第一年7月1日一次性向承租方收取两年租金,共计25.2万元,第三、四、五年的租金每年支付。由于A公

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考试:税务师

科目:涉税服务实务(在线考试)

问题:

位于市区的A公司出租房产,合同约定自2019年7月1日起租赁期五年,每年不含增值税租金12万元,并约定第一年7月1日一次性向承租方收取两年租金,共计25.2万元,第三、四、五年的租金每年支付。由于A公司于2013年取得房产,因此对于该项出租业务,A公司选择了简易计税方法计算缴纳增值税。  问题:  1.上述房产出租业务2019年的增值税、房产税、企业所得税应如何处理?如何计算缴纳印花税?  2.就第一年收取租金、计提房产税和印花税、结转收入的业务作出账务处理。

答案:


相关标签:

涉税服务实务     租金     租赁期     承租方     年租金     约定    

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