中国公民陈某为国内某大学教授， 2019年 1~4月有关收支情况如下：（1 ） 1月转让一套住房，取得含增 值税销售收入 945000元，该套住房原值 840000元，系陈某 2018年 8月购入，

中国公民陈某为国内某大学教授， 2019年 1~4月有关收支情况如下：（1 ） 1月转让一套住房，取得含增 值税销售收入 945000元，该套住房原值 840000元，系陈某 2018年 8月购入，本次转让过程中，发生合理费用 5000元。（ 2） 2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方面的奖金 10000元。（ 3） 3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票 6000股，取得股票转让所得 120000元。（ 4） 4月在甲电信公司购话费获赠价值 390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款30000元。假设陈某 2019年其他收入及相关情况如下：（ 1）工资、薪金所得 190000元，专项扣除 40000元。（ 2）劳务报酬所得 8000元，稿酬所得 5000元。已知：财产转让所得个人所得税税率为 20%；个人将购买不足 2年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税。综合所得，每一纳税年度减除费用 60000元；劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除 20%的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收人额减按 70%计算。计算陈某 1月转让住房应缴纳增值税税额的下列算式中，正确的是 ( )。
A：945000÷（1+5%）×5%=45000(元）
B：945000×5%=47250(元)
C：(945000-840000)÷(1+5%)×5%=5000(元)
D：(945000-840000)×5%=5250（元)


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